5.验收房产看清七个问题
买房要认真仔细地查看，不要仅凭经纪人提供的资料便做出签约的决定。因为经纪人提供的房源资料只是最基本的，有的甚至故意欺骗购买者。现实中确实有过这样的情况：某购房者听房屋中介介绍一处房产，在电话里，购房人问房产是否临街的，经纪人毫不犹豫地回答是小区房，不临街，坐北朝南，而且面积很大，价格便宜。结果购房人赶去一看，房子就是临街的房子，而且朝向是向西的。
所以，买房要警惕，不要轻易相信资料，最好还是亲自去看一看情况。有的售房者会有意把面积多说上几平方米，或者故意把建楼时间搞得含含糊糊。结果你认为很便宜的房子，实际上一点儿也不便宜。
还有，在看房的时候，最好是拿着皮尺。光靠眼睛看，未必看得准。一般有家具的房子能估出大致的大小，而毛坯房里没有参照物，就不一定测得准了。
房子是否合格，是否满意，很可能关系到整个家庭的生活质量，很多其他项目的验收只有专家才能看得出好坏，如果可以，最好带上一个做工程的朋友一起去看看。下面是看房、验收房子的时候，需要注意的几个问题。
第一，层高是否达到标准。层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式，所以要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。