“小楼连苑横空，下窥绣毂雕鞍骤”，一位美丽女子登上挨着园林横空而起的小楼眺望街景。一片车马喧闹声中，只见那心中的情郎骑着雕鞍骏马奔驰而去。“绣毂”，指女子所乘坐的香车，车帘绣有花纹图饰故称。
“朱帘半卷，单衣初试，清明时候”，正是清明时节，楼上佳人正身穿轻薄亮丽的春衣，纤纤玉手卷起了朱帘，在窗前出神地凝望着情郎远去的背影。“破暖轻风，弄晴微雨，欲无还有。”轻风拂面犹生寒意，那空气中的微微湿雨欲无还有，眼前一阵薄雾轻笼，好似心中那淡淡的愁意。回想起与情郎相聚时的欢乐，如今心头的愁绪也像这眼前天气一样阴晴不定。
“卖花声过尽，斜阳院落，红成阵、飞鸳甃。”“甃”指井壁或井。这位女子独立小楼，一直等待到红日西斜。轻风送来的卖花声清脆悦耳，充满着花香的诱惑，引起内心对于美好事物的向往。女子想去买上一枝插在鬓边；可是纵有鲜花，又为谁容？因此她没有心思买花，只好让卖花声过去，直到它过尽。卖花声的消逝与春光的流逝几乎是同步的，从而引出女子内心绵绵不尽的愁思。后来陆游在《临安春雨初霁》一诗中有句云：“小楼一夜听春雨，深巷明朝卖杏花。”不知是不是受了秦少游词中这“卖花声过尽”妙句的启发。